À Lyon, les loyers sont encadrés depuis 2021 mais le marché reste sous tension. Autour de 17 €/m² en moyenne, avec des pointes à plus de 18 €/m² dans certains quartiers, la demande demeure forte. Les propriétaires doivent désormais conjuguer attractivité et vigilance, sous peine de sanctions financières lourdes pour non-respect des plafonds.